趕快擴(kuò)散給您的農(nóng)村朋友吧，購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民房遇到拆遷怎么辦？要債公司提醒你不要再被開(kāi)發(fā)商騙了，隨著農(nóng)村近年來(lái)的發(fā)展，很多宅基地都面臨著拆遷的情況，有些農(nóng)村朋友家里可能因?yàn)槔^承買(mǎi)賣(mài)或者戶(hù)籍管理銜接不到位等原因，導(dǎo)致自己的宅基地上一戶(hù)多宅，而開(kāi)發(fā)商面臨一戶(hù)多宅的宅基地，往往會(huì)說(shuō)一戶(hù)多宅，多出來(lái)的房子不給補(bǔ)償？

對(duì)于這樣的現(xiàn)象，我們要債公司今天必須給您一個(gè)明確的答案，不是所有的一戶(hù)多宅都得不到拆遷補(bǔ)償，以下幾種情況是可以得到補(bǔ)償?shù)?，趕快轉(zhuǎn)發(fā)給您身邊的朋友吧，讓更多的人知道這件事，不要再被無(wú)良的開(kāi)發(fā)商欺騙。

第一種情況，基地面積符合標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地的總面積加起來(lái)，如果沒(méi)有超過(guò)當(dāng)?shù)厮?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合申請(qǐng)宅基地的面積，這是完全合法的，拆除后也是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

第二種情況，如果是非本村集體成員或者城鎮(zhèn)居民因繼承房屋而取得的農(nóng)村宅基地的，也是可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確權(quán)的。這種情況獲得的一戶(hù)多宅，在拆遷的時(shí)候是可以獲得多宅的拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

第三種情況，合法買(mǎi)賣(mài)獲得的宅基地，宅基地一般只能在同一村集體內(nèi)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，如果有人通過(guò)高價(jià)所購(gòu)買(mǎi)到的宅基地，這樣也是合法的，可以正確寓意缺錢(qián)，當(dāng)然在拆除的過(guò)程中也能夠獲得合理合法的補(bǔ)償。

第四種情況，如果農(nóng)民朋友們是在分戶(hù)前就完成了建房，且符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)過(guò)本村集體同意并公告無(wú)異議的，也是可以按照規(guī)定補(bǔ)辦好相關(guān)手續(xù)，依法進(jìn)行確權(quán)登記的，后期拆除時(shí)也是可以獲得合理的拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

第五種情況，一戶(hù)兒多宅的情況形成于1999年以前，且每處宅基地均已擁有了集體土地建設(shè)用地使用證或者宅基地使用權(quán)證。如果您的情況符合上述五種質(zhì)疑，您一定要注意，當(dāng)有開(kāi)發(fā)商說(shuō)因?yàn)槟姆孔訉儆谝粦?hù)多宅，不給您補(bǔ)償，您一定要及時(shí)求助你身邊的律師朋友，避免吃虧。法律的生命在于經(jīng)驗(yàn)。關(guān)注深圳要債公司，給你滿(mǎn)意答案。